买房子,小或大,是一个复杂的事件。我们大多数人不是建筑商或工作在建设,所以这是一个挑战,以确保我们正在购买高质量的房子当我们寻找我们的未来的家。这种情况尤其在购买二手小房子,因为有额外的变量发挥作用。
小房子定义为一个家庭通常是100 - 400平方英尺,安装在拖车。小房子进来各种各样的风格。
人2012年建造他们自己的小家里,和帮助其他人与他们过渡到微小的生命形式的文章和书籍,有一些重要的事情时我学会了买一个小小的家。
无债一身轻的生活,简单的生活,和一个迷人的小房子是最大的呼吁人们要缩小。话虽这么说,这是非常“金律”时买了个旧的小家里,因为小房子还很新的市场。
1。知道你需要在你开始寻找
因为你将会住在这么小的空间,细节问题…很多!当你只有几个珍贵的平方英尺,设计需要满足您的生活,否则你会发现自己比你预期的更早想搬出去。
我总是告诉人们思考他们所做的事情现在在家中,让这些东西的列表。我们都有什么田园生活的计划将在一个小房子,但是我们要做的最好的预测在那个房子里是我们现在做的。
思考你的房子需要支持的任务。什么东西需要空间在你的家里吗?日常生活的现实是什么?如果你开始怀疑你会需要你的房子给你,您可以快速了解房子需要形式。记住,清单,是时候开始寻找二手小房子!
2。信任,但验证
拥有为小房子工作了近十年在这一点上,它打破了我的心听到有事瞒卖方的买方恐怖故事或构建器。这不是一个罕见,不幸的是。当你购买一个小的房子,或新使用,你需要做你的家庭作业和检验都有人说。
要注意的一件事是小偷想卖给你一辆拖车,他们偷走了。他们会提供一个伟大的誓死一那是好得令人难以置信!总是让人有一个适当的标题拖车,VIN号码匹配的标题,卖房子的人有一个有效的ID相匹配的名称标题。如果有任何一个完美的匹配,走开。
要求一份收据主要组件:拖车,门窗、电器、屋顶等,然后查找每个条目。做拖车房子大小重量评级有意义吗?窗户质量好,钢化玻璃吗?设备在保修和可转让的吗?
3所示。得到一个专业的检验员
专业验房是必须的,如果你买东西。我甚至建议在新房子买了直接从一个建筑工人。房子是复杂的结构。他们必须管理热、冷、防潮、恶劣的条件,并持有的日常生活。
有一些地区我常看到小房子出错。电是一个大,风险很高,因为电气火灾可能是致命的。经常我看到草率的工作,不好安排的电路,和组件的使用不符合代码。
它也不是经常会有屋顶的设计和建造不佳,导致主要的水损害。闪烁在天窗是最大的罪犯,有些小房子有平屋顶,根据我的经验,这是一个灾难。
4所示。坚持你的预算
重要的是要建立你可以负担得起的,所以在开始之前知道你的预算是非常重要的。确保占任何维修,改善,和运输你需要支付房子,和从你的价格中扣除或谈判。
我几乎可以保证你会需要做出一些改变在任何你买房子。即使是一个定制的房子建造只为你,你很快就会学到什么可行,什么不喜欢。即使今天我更改我的小房子五年后,有时成本高昂。计划花几千变化,升级,或解决任何你最终在小房子。
即使你找到回家的梦想在你的预算,成本不停止。你需要运输从购买位置到新家里,这通常是1 - 2美元每英里如果你没有一辆大卡车。一旦它到达你需要连接到公用事业可以是昂贵的。
你还需要众议院和材料水平垫公园你的小房子上。当然,总有其他零碎的让你感觉像一个家。
5。合同有保修吗
通常,人们兴奋的新生活在一个小小的房子,在这个过程中,他们跳过重要的步骤。一个大的有一个合同,披露形式,保证当你买一个小房子。如果你买一个房子需要使用文档制定条款,价格,维修,付款计划、交付,和其他方面的购买。
在大多数情况下,你不会需要它,但是如果你需要去法院建筑或卖家,有文档和合同将帮助你认为你身边。我见过的人支付一个小房子,有卖方承诺做维修之前把它在新家里,只有卖方停止他们的电话,拒绝维修,并举行了他们的钱。
有很多想购买使用时小房子。虽然它不是没有试验,可以大回报。买二手让你找到预先构建的小房子在一个更合理的价格。
我这里描述的细节将帮助确保你的“小生命”之旅的逗留愉快。现在,你知道你在寻找什么,你可以发现一些常见的点,人们会犯什么样的错误,你可以做出更好的决定购买时你用过的小房子。
希望这些建议会给你一个更好的主意如何导航的过程中购买二手小房子。更多的小房子和简单的生活,看看“小生命”TheTinyLife.com
生活在只有150平方英尺,瑞恩•米切尔已经学会了如何简单生活。从精简生活简单化,设计一个适合你的生活,瑞安带来很多的经验和实用知识。他建立自己的小房子在2012年学习他所启发他帮助别人在他们的旅途生活小。2014年,他和他的小房子,去离网安装一个4000瓦的太阳能阵列和住了网格。今天他仍然生活在他的小屋子,教别人如何简单生活。畅销作家,他已经出现在《纽约时报》、英国广播公司、美联社、《福布斯》,企业家杂志,地球母亲的消息,抱树狂,NPR。
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